1、分居不是離婚。
離婚以民政部門發放的離婚證或法院簽發的準予離婚的裁判書為憑證，故無論因為什么而分居，也不管分居達到多長時間，只要雙方未辦理離婚手續，婚姻關系就依法存在。
2、夫妻關系存續期間所欠的房貸一般應認定為夫妻共同債務。
《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
雖然分居，但夫妻之間沒有離婚，還屬于夫妻關系夫妻之間的分配比例只對夫妻有效，不能對抗債務人，所以如果對外欠債的話，還是夫妻共同債務，兩人都得還的。
3、債權人享有追償權。
當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
如果一方能夠提供證據證明是對方獨自籌資從事經營活動，自己對此筆借款毫不知情，其收入也未用于家庭生活，那么，其在承擔連帶責任限額內可以向對方主張追償，以維護自身利益。
