1997年，張某和王某結婚，并育有一子張某某。2006年，張某夫婦出資22萬元購買了第二套樓房。在辦理房產證時，他們把第二套樓房登記在了張某某名下。2008年3月，張某和王某因感情不和，協議離婚，張某某跟王某一起生活；第一套樓房賣了用于償還借款，第二套樓房歸王某所有。2008年11月，張某因生意虧損，想到第二套樓房應該是夫妻共同財產，遂以財產分配不公為由將王某起訴到了當地法院。
評析：依據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第9條第1款規定，男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。最高人民法院《關于貫徹執行〈民法通則〉若干問題的意見（試行）》第128條規定，公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續?！冻鞘蟹康禺a管理法》第59條規定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第5條規定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。張某和王某將所購房屋無償登記給未成年子女張某某，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。因此，張某某是該房屋的所有權人，張某與王某均無權處分。法院最終沒有支持張某的請求。
