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　　問：我丈夫在婚前以他個人的名義購置了一套房子，房子有近50萬的按揭貸款，結婚后我們2個人共同還貸，還貸部分是不是我們的共同財產？夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款，在中如何處理？
　　答：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。