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    相鄰權(quán)受到侵害怎么辦?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,074 ℃

    【問(wèn)】我在1985年間與鄰居鄭某對(duì)有關(guān)相連的共有巷道等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議,明確議定:巷道地基的劃分。今后雙方將巷道作過(guò)道,不得堆放有礙個(gè)人及六畜進(jìn)出之物,雙方保持過(guò)道清潔。倘有一方堆放有礙行人什物時(shí),堆放的什物如有損害概不負(fù)責(zé)。協(xié)議每家各持1份,倒也相安無(wú)事,到1997年12月,鄭某在共有通道上,將他家的壁線拆建出60公分,嚴(yán)重危害了我家的通行、通風(fēng)采光。我曾找有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求解決,但至今未得到妥善處理。現(xiàn)鄭家的擴(kuò)建房壁已建起來(lái)了,我家的居住條件受到嚴(yán)重侵害,我該怎么辦?


    【解答】
    《民法通則》第83條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生不知、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排隊(duì)妨礙,賠償損失。”

    你家和鄭家因共有通道而形成相鄰關(guān)系,為處理這種關(guān)系,1985年你們訂有協(xié)議,這種民事法律行為是你們?cè)O(shè)立的民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。根據(jù)我國(guó)《民法通則》第57條規(guī)定,“民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意,不得擅自變更或者解除。”但是現(xiàn)在羅某擅自違反協(xié)議,而將房子的墻壁推出60公分,影響行人進(jìn)出,又使你家通風(fēng)采光受到侵害,是違反法律和約定的行為。如你向有關(guān)部門(mén)反映確實(shí)得不到解決時(shí),你可到人民法院提起訴訟。鄭家在行使自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利時(shí),應(yīng)當(dāng)給鄰人的通行、通風(fēng)、采光等便利,現(xiàn)在你的相鄰權(quán)受到侵害,因此你可向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的民事權(quán)利,要求實(shí)施侵害的一方停止侵害。

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