不受法律保護、無法辦理產權、不能正常交易、質量不能保證……手續不全的房屋給消費者帶來很多麻煩，對此，太原市房管局監察大隊昨日提醒市民，對手續不齊全的房地產項目，無論其是什么性質，都不要購買。
集資團購房
監察大隊負責人稱，個別開發商在無任何合法手續，甚至連最基本的 《國有土地使用權證》都沒有的情況下，以單位集資建房的名義低價誘惑購房者進行團購，簽訂的合同非正式合同，甚至不簽訂任何合同或者協議。市民如購買此類房屋，一旦項目因資金、工程進度等原因無法完工，自己的權益將無法得到保障。
集體土地上的房屋
集體土地上建設的房屋不是真正意義的商品房，在銷售時不能像商品房一樣辦理《商品房預售許可證》，消費者購買后也不能進行產權確認。
相關負責人介紹，太原市施行限購政策以來，某些集體土地上建設的小產權房項目，以"不受限購政策限制""為由，誘導購房者購買，嚴重侵害了購房者的合法權益。因此，購房者不要購買集體土地上的房屋。
非商業、非住宅性質的房屋
部分企業或科研單位以自建或聯建的方式，在本單位工業、科研等性質的土地上建設房屋，在土地性質還沒有轉為商業、住宅用地的情況下，即擅自以商品房的名義進行宣傳、銷售。此類項目極易因項目手續的原因，引發無法按期交房、無法辦理產權等問題，購房者的權益也得不到保障。（記者 賀娟芳）
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