新建住宅樓房出售后，售房單位須按國家規(guī)定實(shí)行保修。舊住宅樓房出售前，售房單位須對房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備進(jìn)行檢修，保證住用安全和正常使用。公有住房出售給個(gè)人后，售房單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)維修項(xiàng)目的施工單位，遇有急修工程，要保障及時(shí)搶修，同時(shí)應(yīng)推行社會化、專業(yè)化的維修管理模式，實(shí)行業(yè)主管委會與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)化管理相結(jié)合，條件不具備的，暫由售房單位負(fù)責(zé)。
