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（1）工齡折扣。每一年工齡給予每平方米建筑面積15.3元優惠。工齡計算到1991年底。
（2）購買已租住公有住房折扣。為4%。
（3）多層公有住房的面積折扣為5%，高層公有住房的面積折扣(包括裝有電梯的獨用成套公寓住房)為8%。
（4）成新折扣為每年2%。但公有住房折舊后殘值低于40%的，按40%計算。
（5）房屋地段、朝向、層次等增減系數。
（6）付款折扣為20%。但1999年12月1日前簽訂《公有住房出售合同》采取抵押貸款方式付款的除外。