公房出售如何計算單價
公有住房實際出售單價的計算公式:
一.新分配公有住房的實際出售單價(元/平方米)=[成本價(元/平方米)-工齡折扣(元/年•平方米)×工齡(年)]× [1-成新折扣率×竣工年限(年)]×[1-面積折扣]×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。
二.已租住公有住房的實際出售單價(元/平方米)=[成本價(元/平方米)-工齡折扣(元/年•平方米)工齡(年)]×[1 -成新折扣率×竣工年限(年)]×[1-已租住公有住房折扣率]×[1-面積折扣]×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。
