導讀：高昂的生活成本令多數工作生活在上海的年輕人不得不放棄買一手房，轉而購買二手房。但是，上海買二手房不比其它，要走的流程比較多，小編嘗試著把它們一一羅列出來，看看能不能幫到大家。
上海買二手房的流程是怎樣的
選擇中介公司進行二手房交易，比較省心省時，在中介的“監督”下會減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個步驟來完成(因各房產中介規定不同，各步驟或略有差異)。第1步：登記。買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，并詳細登記購房、售房信息。
第2步：驗證。中介機構審核賣方身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。
第3步：簽約。驗證核實房屋后，買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，簽訂《房屋買賣合同》，同時交納委托代理費。
第4步：交款。錢款交接時最好借助中介公司的過款平臺，來保證錢款安全，如和房主自行交接需協商好過款事宜，并寫到合同中。
第5步：過戶。買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續。賣方將房屋騰空，將鑰匙交與買方。
上海買二手房要提供哪些資料
1、二手房買賣合同或協議借款人及配偶身份證(包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證)
2、借款人及配偶戶口本
3、借款人婚姻證明材料(已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明)
4、購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表
5、購房首付款發票或收據
6、借款人及配偶收入證明
7、借款人工作單位營業執照副本復印件并加蓋公章(私營企業必須提供)
8、借款人委托他人代其簽署相關法律文件的《授權委托書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。
9、以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料(包括但不限于汽車行駛證、購房發票、房產證、購房合同或發票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業及學位證書、職業資格證書、職稱證書等;非必需提供，但提供有助于審批通過)
