【2011二手房買賣具體流程】
1)甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。在最后一頁附件一內(nèi)填寫時間及房屋相應(yīng)信息(可參照房產(chǎn)證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。
2)申請人填寫西安市私有房屋全屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。
3)填寫JF-91-04制式的房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備注一欄在交易時當(dāng)著房產(chǎn)交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。
4)權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到北馬道香米園93號，西安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓大廳，填寫查檔申請進行核檔，交費后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明;然后到五樓506室，交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖。
