二手房買賣房款監管的流程如何
[分析說明]
買賣雙方在簽署房地產買賣合同后，可將購房款和產權證交由提存（監管）方統一管理，待產權轉移登記完成即買方產證出證后，再由監管方通知買賣雙方同時領證、領款。
其流程一般為：
（1） 監管方與買賣雙方簽訂《見證（監管）協議》。
（2） 監管方收取資料：單位營業執照、法定代表人身份證明或當事人身份證明（均需原件及復印件）；申請產權登記的收件收據或產權證（均需原件）；買賣合同（原件）；
（3）買入方房款劃到監管帳戶。
（4）辦理產權過戶或/和抵押手續；
（5） 通知買賣雙方領證、領款。
（6） 三方辦理交接、領證、領款。
