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二手房的購房過程可體現為下述八個步驟
1、籌措購房資金。包括拆遷補償款、分房補貼、公積金及公積金貸款、商業貸款的取得。
2、查驗欲購二手房的銷售許可證、房產所有權證、土地使用證。
3、簽訂《房屋買賣合同》。
4、辦理交易過戶手續。繳納相應稅費及費用，并需要提供相關材料：房屋所有權（共有權）證，國有土地使用證，房地產買賣合同，轉讓方婚姻證明，交易雙方及受委托人的身份證復印件，轉讓方單位主管部門批文或董事會決議，企業法人、機關法人、事業法人代碼證書及營業執照復印件，授權委托書，房改房上市交易涉及第二住所的還需提供相關資料。
5、辦理擔保手續，按揭貸款。
6、領取房產證、土地證。
7、辦理貸款抵押登記。
8、辦理他項權證。