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　國(guó)務(wù)院總理溫家寶9日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究完善促進(jìn)消費(fèi)的若干政策措施，討論并原則通過《關(guān)于試行社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)算的意見》。其中第七點(diǎn)明確：“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施”，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民和困難群眾的消費(fèi)支持，并且根據(jù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和環(huán)境保護(hù)的要求，對(duì)一些政策進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。

　　點(diǎn)評(píng)：總的來說，對(duì)家電的刺激政策符合預(yù)期，對(duì)汽車的購置稅優(yōu)惠政策低于預(yù)期，對(duì)住房消費(fèi)的刺激政策好于預(yù)期，加大了對(duì)農(nóng)民和低收入群眾的補(bǔ)貼，有利于穩(wěn)定消費(fèi)。

　　二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策為期一年，在政策執(zhí)行一年中有效地刺激了二手房交易市場(chǎng)的活躍，取消優(yōu)惠后增加了二手房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)，特別是滿兩年不滿5年交易的商品房的稅費(fèi)恢復(fù)至5.5%。此政策對(duì)次新房的交易成本有所影響，但對(duì)房齡在五年以上的影響不大。政策信號(hào)釋放出的信息對(duì)平抑二手房房?jī)r(jià)有一定作用。