近日，北京地稅局出臺(tái)《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問(wèn)題的通知》(京地稅地[2006]456號(hào))，該文件對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目金額確認(rèn)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了明確規(guī)定，并于2006年12月1日正式實(shí)施。
此項(xiàng)措施的出臺(tái)，表明政府對(duì)打擊房產(chǎn)投機(jī)行為的力度進(jìn)一步加大，同時(shí)加強(qiáng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)有序交易的管理。
業(yè)內(nèi)各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也紛紛就次發(fā)表看法，在解讀政策的同時(shí)，對(duì)通知發(fā)布所導(dǎo)致的市場(chǎng)情況也做了簡(jiǎn)單預(yù)測(cè)。
鏈家：未來(lái)半月的過(guò)戶量將會(huì)增加，而12月交易量會(huì)萎縮。中大恒基：房齡較老的已購(gòu)公房再次成為免稅或地稅的對(duì)象。我愛(ài)我家：土地增值稅對(duì)于二手房市場(chǎng)交易影響也不是很大。
針對(duì)消費(fèi)者，望及相關(guān)單位也將在近日舉辦講座等活動(dòng)，詳細(xì)講解目前二手房各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方法，敬請(qǐng)關(guān)注！
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2006年10月份北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)報(bào)告{附圖}
