市房產局發布委托中介機構進行二手房交易注意事項，該事項提出，購房者在找房屋中介服務機構辦理出售、出租或購買、承租住房的委托業務時,為了避免上當受騙，造成不必要的經濟損失，必須要牢記“一查、二看、三慎重”的提示。
一查。登錄“蘭州市住房保障和房地產管理局”官方網站，核對購房者所委托的中介機構是否在房地產行政主管部門進行備案并領取了《房地產中介服務機構資質證》。
二看。一是在購房者所委托的房地產中介機構營業場所醒目位置仔細查看該公司信息公示欄的公示證照是否齊全。主要有：工商局核發的《營業執照》、房管局核發的《房地產中介服務機構資質證》、物價局核發的《經營性服務收費許可證》(以上均為原件，并仔細核對證照的有效期限)。二是要看清服務項目、內容、標準、業務流程及收費項目、依據、標準，同時牢記工商、物價、房管等部門的投訴舉報電話，以備不時之用。
三慎重。購買一套住房，對個人或家庭來說都是一件大事，購房人必須小心謹慎，務必做到事事周全，防止權益受損。因此，在選擇房地產中介機構時，要選擇證照齊全、信譽良好、經營規范的正規公司。在交易過程中，要時刻警惕不給中介公司和一些居心不良的業務人員以可乘之機;對所購房屋的實際情況進行全面了解后，還要查看該房屋的《房屋所有權證》原件。如有必要也可去產權登記部門仔細了解該套房屋的具體情況。凡未取得產權證的房屋，如經濟適用住房、集資房、合同房、小產權房等都不要因價格較低的誘惑而購買，否則無法辦理產權證，給自己帶來較大的經濟損失。同時，如發現中介機構代理無產權證的房屋時，可直接向工商、房管、物價部門進行舉報;仔細閱讀合同條款，全面了解權利義務和責任。如認為合同條款不公平、公正或存在霸王條款時，可向中介機構提出修改要求，否則不予簽訂。簽訂合同必須由中介機構、買賣雙方當事人三方共同簽訂，如一方違約，造成個人利益受損，該合同可作為違約的證據，向工商部門進行投訴;詳細了解物價部門核發的《經營性服務收費許可證》副本所載明的收費項目、收費標準。如中介機構超范圍、超標準收費，可向物價部門進行投訴。
同時，中介從業人員必須具有由房地產部門培訓考試合格后頒發的《經紀人員資格證》，在取得執業資格后才能從事房地產中介代理業務。購房者在選擇好中介公司后，還要查驗經紀人的資格證書，確定無誤后才能同意由其代理業務，同時購房者還需詳細記錄經紀人的身份信息、聯系電話等。沒有取得執業資格的中介從業人員擅自從事中介代理業務，屬于無證執業，如發現后可向房地產管理部門進行舉報;房屋買賣達成交易意向后，應由中介、賣方、買方三方共同簽訂付款協議，并設立安全的付款方式或付款賬戶，交易成功后，按付款協議約定執行。
