本報(bào)訊 (趙麗萍 于楊)相對(duì)于萎靡不振的二手房買賣市場(chǎng)，新政實(shí)施后，二手房租賃市場(chǎng)卻出現(xiàn)了逆市走高的局面。昨天，記者自鏈家、我愛我家、順馳等各大中介公司了解到，同新政實(shí)施前相比，客戶登記量上升12%，房源登記量上漲18%，成交量上升6%，成交價(jià)格保持穩(wěn)定，南城個(gè)別區(qū)域略有上揚(yáng)，幅度在100元左右。
據(jù)市場(chǎng)專業(yè)人士分析，由于受未來加息的預(yù)期，購房成本增大，而新政又令消費(fèi)者預(yù)期未來房?jī)r(jià)會(huì)下跌，因此，部分消費(fèi)者考慮暫時(shí)通過租賃來解決住房問題，持幣待購，使得租賃客戶有所增長。新政主要打擊短線投資者，為了減少利潤損失，部分短線投資者開始轉(zhuǎn)到租賃市場(chǎng)，進(jìn)行長線投資，同時(shí)，業(yè)主看好未來租賃市場(chǎng)，紛紛選擇出租房屋獲益作為一種投資方式，這些都成為房源登記量上升的原因。強(qiáng)勁需求量及房源供給量的增加，直接帶動(dòng)成交量的增加。
除了亞運(yùn)村、團(tuán)結(jié)湖、勁松等幾個(gè)傳統(tǒng)租賃熱點(diǎn)區(qū)域外，長椿街、國展、安華、和平里地區(qū)的租賃市場(chǎng)也日漸升溫。我愛我家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2005年1-5月份長椿街區(qū)域房屋租賃市場(chǎng)成交量與去年同期相比增長較迅速，漲幅達(dá)83%，租賃客戶需求量同比去年增長62%，租賃房源量增長51%。而北三環(huán)國展、安華、和平里地區(qū)的租賃市場(chǎng)成交量也較去年同期分別上漲32%、76%和77%。
