王先生咨詢：我已經在銀行以商業性貸款的方式買了一套房，貸款期限是20年，現在還有7年就還完款了，我想用公積金貸款買第二套房，可以嗎?需要什么手續?
回復：按2014年我市的貸款政策，貸款人連續交繳公積金半年以上，在商業銀行有貸款的職工(在商業銀行貸款還款在一年以上)也可以在市住房公積金管理中心貸款，但公積金中心在計算借款人償還能力時，要將借款人在商業銀行貸款的月還款額扣除，按扣除后剩余的償還能力計算可貸款額度。
申請貸款的借款人及輔助借款人應提供的審核資料：
1、夫妻雙方持：戶口簿、身份證、結婚證，單身的提供未婚證明(戶口所在地民政部門出具，一個月內有效，外地民政部門提供的單身證明除沈陽外，需到當地公證處出具內容屬實公證書)原件及復印件各一份，主借款人非本市戶口需到當地派出所提供暫住證明(異地貸款除外)，離異、喪偶的提供法律文本原件及復印件。
2、按所購房屋類型：⑴購買商品房的提供買賣合同原件兩份、首付款發票原件及復印件一份、單戶售房許可證原件及復印件一份、戶型圖原件及復印件一份。其中現房的由開發商提供竣工驗收備案書，辦理貸款手續。⑵購買二手房的，需提供過戶后產權證、買貸評估表、買賣契約、提現證明、契稅收據原件及復印件。二手房評估需到產權處指定評估公司進行房屋價值評估。
