搬進新家兩年小區內卻沒有路燈，住了五年的新房還沒有通煤氣……遇上這樣的問題，市民只能干著急。因此，您要是購買了房子，在辦理入住的時候，一定要證實開發商是否取得了《新建住宅商品房準許交付使用證》，這是杜絕日后住宅小區出現配套、質量等相關問題的一個關鍵因素。
昨日記者從市建委了解到，為嚴格執行新建住宅商品房準許交付使用制度，加強商品房準入工作管理的預控，市建委組織開展了對全市《新建住宅商品房準許交付使用證》辦理情況的摸底調查。截至目前，市建委已匯總了全市18個區縣1至8月的發證情況及9至12月需辦理入住項目情況，并按照統計情況，市建委將對預計入住項目進行預審，嚴格控制違規入住現象發生。
入住無證業主有后顧之憂
本市已確立了新建住宅商品房準許交付使用制度，對確保購房者的合法權益，有效規范本市房地產開發市場起到了重要作用。近兩年，隨著本市房地產市場的快速發展，一些項目由于配套不齊全，不辦理《新建住宅商品房準許交付使用證》便讓業主先辦理入住，而小區日后出現的燈、水、氣、電配套不齊全，影響了業主的正常生活，其實這些都是因為開發商逃避準許交付驗收造成的。
不辦證讓業主入住將受罰
按照規定，房地產開發企業將新建的住宅商品房交付使用時，應當向購房人出示該幢住宅的《新建住宅商品房準許交付使用證》，不按規定辦理《新建住宅商品房準許交付使用證》的新建住宅商品房不得交付使用，對未取得《新建住宅商品房準許交付使用證》的商品房，購房人有權拒絕入住。未辦理《新建住宅商品房準許交付使用證》的企業以任何方式允許業主入住均被視為違規行為，市建委將責令整改，并根據法規進行相應的行政處罰，同時將處罰作為不良記錄記入企業信用檔案，情節嚴重的將采取降低資質等級或撤銷其開發資質等方式處理。
