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　　目前通常的購房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以減輕購房人支付錢款的壓力，使普通收入者購房成為可能，也可活躍市場，加速住宅的開發建設。但是由于我國在商品房銷售中，銀行為購房人提供（也就是通常所說的“按揭”）還不具有普遍性，因此我國現行的購房分期付款與國際通行的購房分期付款概念還有差距。

　　分期付款的短處是，利息是付款延期越長，利率越高，因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過，將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。