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調查顯示:“80后”青睞商貸購房
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:904 ℃

據零點研究咨詢集團最新調查結果表明,在貸款政策逐漸收緊的背景下,受訪的購房者中仍有63.2%的群體打算通過貸款實現買房夢,其中有74.2%的80后購房者亟需購買首套房,而49.7%的60、70后購房者需要購買二套房。

  六成購房者選擇貸款

  調查顯示,打算貸款買房的購房者占到六成以上,遠超過選擇全款支付的26.3%。這其中,選擇商業貸款的占比最大,達一半以上;其次是公積金貸款,比商貸低9.6%;也有9.1%的購房者選擇組合型貸款。

  據零點集團分析師認為,由于商業貸款利率高于公積金貸款,公積金購房顯然是物美價廉的選擇,不過商業貸款也具有諸多隱形優惠,如審批快、手續少等,于是在多方權衡下,也有許多人選擇了商業貸款。

  調查表明,首套房購買者能夠接受三成及以上首付或全款支付的比例達到88.4%。

  對于改善型購房者來說,他們對首付款的接受程度與首套房購買者基本相同甚至稍高,但由于新政為二套房貸款豎起了首付五成的門檻,兩類改善需求購房者中,愿意抬腿跨過高門檻的人都只剩30%左右。

  80后青睞商貸購房

  目前買房大軍中,80后占據了相當比例。調查顯示,在80后購房者中有高達74.2%的人是第一次買房,遠高于該類人群再次買房尋求改善的比例。而60、70后購房者中,有很大一部分是改善型住房需求者,約占該類購房者總數的一半;分別有35.4%的60、70后為擴大居住空間購買二套房;有 14.3%的購房者則為了尋求居住環境的改善。

  調查還發現,有40.4%的80后購房者青睞商貸購房,分別是選擇全款支付和公積金貸款的兩倍左右,也遠高于60、70后選擇商貸的比例。而60、70后選擇全款支付、商貸、公積金的比例較為均衡,均在25%上下,其中60、70后全款支付的比例比80后高出近7%。

  據悉,此次數據是對北京、上海、廣州、武漢、哈爾濱、太原、西安、昆明、廣州從化、大連普蘭店、杭州臨安、棗莊滕州、哈爾濱尚志、晉城高平、黃石大冶、成都彭州的兩千多名市民進行調查得出的。

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