關(guān)于東莞房價(jià)
今年東莞樓市整體低迷，房價(jià)一再下挫，那么未來東莞的房價(jià)還將會(huì)繼續(xù)走低嗎?對此，韓某云認(rèn)為，東莞房價(jià)是否還會(huì)下跌要看買房者的具體結(jié)構(gòu)。"如果買房者自用的比較多，東莞房價(jià)下跌的空間就比較小了;如果買房者仍然是供投資所用，那么東莞房價(jià)即便從8000元下跌到現(xiàn)在的5000元仍然還有繼續(xù)下跌的空間。就東莞的實(shí)際情況而言，房價(jià)下降的空間已經(jīng)不大了。"
"存款準(zhǔn)備金率、存貸款利率都已經(jīng)下調(diào)了，利息稅也取消了，國家已經(jīng)同時(shí)動(dòng)用了貨幣政策和財(cái)政政策在救市。金九沒來，銀十沒到，主要原因在于消費(fèi)者都有買漲不買跌的習(xí)慣，市場信心明顯不足。"韓某云稱，要改變目前消費(fèi)者信心喪失的問題，需要從改變消費(fèi)者的心理預(yù)期著手，地方政府的房地產(chǎn)救市政策也應(yīng)由此入手，如提高消費(fèi)者收入，完善社會(huì)保障讓購房者愿意購房都是可以考慮嘗試的措施。
中小企業(yè)宜收縮戰(zhàn)線度難關(guān)
因此，她認(rèn)為中小企業(yè)要自保渡過這個(gè)難關(guān)，首先要保證不要讓資金鏈條斷掉，做好過冬準(zhǔn)備的時(shí)候調(diào)整好結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)處在下行周期時(shí)，任何行業(yè)都難做，想通過擴(kuò)張轉(zhuǎn)產(chǎn)來渡過難關(guān)是不合時(shí)宜的，此時(shí)中小企業(yè)最應(yīng)該做的就是壓縮規(guī)模，收縮戰(zhàn)線，不要全部做國外市場的，要有一部分甚至三分之二向國內(nèi)市場轉(zhuǎn)移，國內(nèi)市場雖然賣價(jià)不高，但是人民幣在升值，而別的都在貶值。
此外，韓某云提醒，在度過寒冬以后企業(yè)還要注意自身的升級，這樣才不會(huì)在匯率發(fā)生變化時(shí)遇到太大的沖擊。她舉例，一個(gè)芭比娃娃在東莞加工后只賣75美分，拿到香港轉(zhuǎn)口后賣2美元，進(jìn)到美國超市后就值10美元。所以，熬過這個(gè)寒冬后，如果以加工制造為主的中國企業(yè)依然停留在產(chǎn)業(yè)鏈的低端，不加快轉(zhuǎn)型升級，下一個(gè)冬天又會(huì)重新上演同樣的故事。
