經(jīng)濟適用房屬于保障性住房的一種。保障性住房是相對于商品房的一種住房形式。因此在購買經(jīng)濟適用房的時候會享受到國家和地方政府相應(yīng)的優(yōu)惠政策，例如，實行土地出讓金免收、各種審批費用減半、出售價格按保微利的優(yōu)惠政策。國家關(guān)于購買經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策極大的減輕了購房者的負擔(dān)，因此申請購買經(jīng)濟適用的群體都是中低收入家庭。為了最大程度降低中低收入者的負擔(dān)，在購買經(jīng)適房的時候，國家也相應(yīng)的降低了購買經(jīng)濟適用房的所交稅費。
購買經(jīng)濟適用房享有的具體優(yōu)惠政策有：
1.免征城市基礎(chǔ)相關(guān)配套費用和商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)費、契稅。
2.水電費、增容費減半征收。
3.土地有當?shù)卣畡潛埽瑑?yōu)先審批。
4.經(jīng)濟適用房的建設(shè)管理費用只限于1%—3%，市場利潤被限在3%以下。
購買經(jīng)濟適用房所需繳納的相關(guān)稅費：
①契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅;
②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元;
③印花稅：買方房價款的0.5‰;
④公共維修基金：購房款的2%。
在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：
①登記費：每建筑平方米0.3元;
②房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元;
③印花稅：每件5元。
