問：經濟適用住房實行什么價格?由哪幾部分構成?
答：經濟適用住房基準價格由開發成本、稅金和利潤三部分構成。其中利潤為3%，稅金不到6%，包括建筑安裝成本在內的開發成本占91%.問：哪些費用不得計入經濟適用住房價格?
答：依照規定，不列費用不得計入經濟適用住房價格：包括住宅小區內經營性設施的建設費用;開發經營企業留用的辦公用房、經營用房的建筑安裝費用及應分攤的各種費用;各種與住房開發經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用;各種賠償金、違約金、滯納金和罰款;按規定已經減免及其他不應計入價格的費用。
問：經濟適用住房定價后，開發企業能否擅自調價?
答;辦公規定，經濟適用住房價格由有定價權的政府價格主管部門會同建設(房地產)主管部門，在項目開工之前確定，并向社會公布。經政府價格主管部門確定公布或審批后的價格，任何單位和個人不得擅自提高，但下浮幅度不限。
問：房地產開發企業如何接受有關部門的監督檢查?
答：《辦法》強調，政府價格主管部門要加強對涉及房地產建設項目收費的監督檢查，對不按國家及地方政府規定的經濟適用住房收費政策，超標準收費以及其他亂收費行為要依法處理。
