市民小畢前不久在錫山區(qū)錫北的八士地段購買了一套107平米的新房。在市中心工作的他，裝潢入住后就準(zhǔn)備每個(gè)工作日乘坐公交汽車回家。當(dāng)前單價(jià)4000元左右的樓盤對(duì)部分購房者很有吸引力，如果公共交通更加發(fā)達(dá)，會(huì)有更多的客戶踴躍購買“遠(yuǎn)郊”中低價(jià)位房源。
中低價(jià)位樓盤的主要購買者來自項(xiàng)目所在地區(qū)。一位策劃人士說，比如新區(qū)梅村建造了好幾個(gè)樓盤，大部分房源被在梅村及其附近工作的市民（包括新市民）購買掉?，F(xiàn)在錫山區(qū)錫北（八士、張涇）、安鎮(zhèn)、查橋等地段，惠山區(qū)玉祁、藕塘、洛社、楊市、陽山等地段的中低價(jià)位房源多數(shù)由“當(dāng)?shù)?rdquo;的購房者“買掉”。
小畢說，要想購買遠(yuǎn)郊的房子，得滿足幾個(gè)條件。樓盤所在地段要通公交，并且班次較多，十來分鐘就有一趟。每天上下班坐公交汽車單程花費(fèi)的時(shí)間在40到50分鐘，最好別超過1個(gè)小時(shí)。購房者夫婦一方在市中心工作，另一方就在那個(gè)樓盤附近上班，雙方同時(shí)在“遠(yuǎn)方”也不方便。在市中心工作的那一位，工作場所就在每天要乘坐的公交線路近旁，能夠直達(dá)而用不著換乘。小畢說，想在遠(yuǎn)郊買房乘坐公交汽車上下班，還有一個(gè)條件，就是上下班時(shí)間較固定、有規(guī)律。因?yàn)椴糠诌h(yuǎn)郊公交線路有個(gè)“不足”，末班車大約19時(shí)前就結(jié)束，如果晚上在城中心有點(diǎn)事情，就趕不上汽車，只能打出租車回家。
一位營銷人員表示，有直達(dá)公交車，到市中心單程1小時(shí)以內(nèi)，房產(chǎn)單價(jià)價(jià)位4500元以內(nèi)，目前符合這些條件的樓盤有十來個(gè)，錫山區(qū)、惠山區(qū)、新區(qū)都有。有需求的市民可以根據(jù)工作場所所在地段來確定要購買的遠(yuǎn)郊樓盤的方位，盡量找較近的樓盤。（憶葭）
