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讀者劉先生問：我不是北京戶口，但我表弟是，他申請了一個經(jīng)適房指標(biāo)，與我達(dá)成了口頭協(xié)議，把指標(biāo)讓給我，我出錢買，將來辦理過戶，請問這樣做有風(fēng)險嗎？

京華律師事務(wù)所馬傳貞律師回答：經(jīng)濟適用房的購房資格具有專屬性，劉先生和表弟達(dá)成的協(xié)議違反了國家的強制性規(guī)定，而且當(dāng)事人明知劉先生不符合購買經(jīng)適房的條件，屬于主觀惡意，協(xié)議應(yīng)屬無效。