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繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)如何分割？
結(jié)婚已10年的羅女士和肖先生正在辦理離婚。恰在此時，雙方共同生活居住的平房需要拆遷。該平房原系肖先生的父親老肖所有的房產(chǎn)。老肖雖已去世多年，但并未留下遺囑。房產(chǎn)證上至今仍寫的是老肖的名字。看到拆遷公告后，羅女士希望分割完拆遷補(bǔ)償款后再辦理離婚手續(xù)，而肖先生急于在拆遷開始前把離婚手續(xù)辦了，不同意羅女士提出的分割補(bǔ)償款的要求。
爭議焦點(diǎn)：羅女士是否有權(quán)分割該房屋的拆遷補(bǔ)償款？
房產(chǎn)律師解答：
羅女士能否分得拆遷補(bǔ)償款的關(guān)鍵在于其是否對被拆遷的房屋享有產(chǎn)權(quán)份額。本案中平房的所有權(quán)人登記的仍為老肖。這表明遺產(chǎn)尚未分割。由于老肖去世時沒有留下遺囑，故該房產(chǎn)應(yīng)由作為其法定繼承人的肖先生進(jìn)行繼承。因此，本案可以從老人去世的時間是在夫妻倆結(jié)婚之前還是之后得出如下兩種結(jié)論：其一，如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之前去世，依據(jù)新婚姻法的規(guī)定，肖先生繼承的份額屬于其個人婚前財產(chǎn)。羅女士不享有房產(chǎn)份額，故無權(quán)分得補(bǔ)償款。其次，如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之后去世，則肖先生繼承的房產(chǎn)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，是夫妻共同財產(chǎn)。故羅女士有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。
按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷人可以取得拆遷補(bǔ)償，而被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人。在房屋所有權(quán)人死亡的情況下，房屋應(yīng)按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進(jìn)行繼承。沒有遺囑的，則按法定繼承辦理，由法定繼承人進(jìn)行繼承。如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。