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婚前一方父母建造房屋離婚時(shí)另一方能否分割？
李紅是一名獨(dú)生女。其父母不愿讓女兒遠(yuǎn)嫁，于是在1994年申請(qǐng)?jiān)谧约旱恼厣辖ㄆ鹆藰巧蠘窍赂?間的二層小樓，并于1996年為女兒招贅了外鄉(xiāng)人吳強(qiáng)為婿。吳強(qiáng)到李家生活后，樓上的3間房屋由其夫婦使用，樓下的3間房屋由其岳父母使用，吳強(qiáng)一直未辦理戶口的遷移手續(xù)。2006年初，吳、李倆人感情破裂，雙方協(xié)議離婚決定兒子隨李紅生活，雙方的2萬(wàn)元余元積蓄共同平分。但對(duì)吳強(qiáng)提出的要求分割樓上3間房屋或?qū)Ψ课葑鲀r(jià)補(bǔ)償?shù)囊?，李紅堅(jiān)決不同意。
問(wèn)題：吳強(qiáng)是否有權(quán)分割房屋？
房產(chǎn)律師解答：
吳李倆人爭(zhēng)議的房產(chǎn)系李紅婚前由其父母建造，故屬于其父母所有。即使該房屋在建造時(shí)有李紅的份額，該房產(chǎn)也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為吳李倆人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，吳強(qiáng)無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)。當(dāng)然，如果李紅的父母明確表示將樓上的三間房屋贈(zèng)送給李紅夫妻所有的，則此時(shí)吳強(qiáng)是有權(quán)分割房屋的。
由于修改后的婚姻法實(shí)施后，原來(lái)最高人民法院規(guī)定的個(gè)人婚前房產(chǎn)在婚姻關(guān)系持續(xù)8年以上時(shí)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定已經(jīng)廢止。因此，一方所有的房屋不會(huì)隨著婚姻關(guān)系的持續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，對(duì)于婚前父母建造的房屋，除非父母明確表示該房屋歸子女夫妻共同所有的，或承認(rèn)有子女夫妻的份額存在，否則，子女的配偶是無(wú)權(quán)分得房產(chǎn)的。
基于同樣的道理，如果男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒(méi)有分家析產(chǎn)的，婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的,這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，也是不能作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割的。