日前，白下區(qū)法院針對(duì)2007年出現(xiàn)的一系列離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這一年由于南京飛漲的房?jī)r(jià)，使離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案數(shù)量暴增，同比2006年增長(zhǎng)340%。
案例一：
分了“居住權(quán)”再爭(zhēng)“產(chǎn)權(quán)”
2006年，因?yàn)楦星閱?wèn)題，生活10多年的夫妻最終選擇離婚。離婚一年后，張杰和李英再次見(jiàn)面了，不是破鏡重圓，而是為爭(zhēng)一套房子。
他們的這套房子，在離婚時(shí)還沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)。當(dāng)時(shí)，夫妻兩人簽下協(xié)議，張杰一人獨(dú)得居住權(quán)，他給了母子兩人一筆錢(qián)作為補(bǔ)償。李英帶著孩子，回到了母親家居住。
一年后，房子辦下了房產(chǎn)證。房?jī)r(jià)水漲船高，市值不菲，李英后悔不已。她找到張杰，稱(chēng)居住權(quán)和所有權(quán)是兩碼事，自己帶著孩子，應(yīng)再次對(duì)房子的所有權(quán)進(jìn)行分割?？蓮埥懿桓闪?， “離婚時(shí)，分割了居住權(quán)，就相當(dāng)于分割了所有權(quán)。”張杰認(rèn)為，自己當(dāng)初給了母子兩人一筆錢(qián)，就不欠最后，經(jīng)過(guò)法院的調(diào)解，李英獲得了相應(yīng)的所有權(quán)補(bǔ)償金。
案例二：
為搶房子兒子成“籌碼”
和前一對(duì)夫妻不同，劉麗和王振武在離婚前，就已經(jīng)對(duì)房子的所有權(quán)爭(zhēng)得不可開(kāi)交，一直吵到了法庭。他們?cè)?005年時(shí)，花60萬(wàn)元在龍?bào)粗新焚?gòu)得一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫(xiě)下了兒子的名字。
沒(méi)過(guò)多久，這對(duì)夫妻感情亮起了紅燈。他們爭(zhēng)吵不斷，直到離婚，兒子判給了父親王振武。
這時(shí)，那套房子價(jià)值已超過(guò)百萬(wàn)。王振武認(rèn)為，房子兒子也有份，因此主張將房產(chǎn)分為三份，自己撫養(yǎng)兒子，應(yīng)占其中的兩份。前妻則認(rèn)為，房產(chǎn)雖以?xún)鹤用x購(gòu)買(mǎi)，但應(yīng)屬于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該一分為二。如果誰(shuí)撫養(yǎng)兒子，就得三分之二，自己也愿意撫養(yǎng)兒子。
最終，在法院的調(diào)解下，王振武獲得了兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)，得到了三分之二的房產(chǎn)，其余歸劉麗所有。
案例三：
離婚了，住房補(bǔ)貼也要分
離婚時(shí)，不但房子的產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)是香餑餑，就連住房補(bǔ)貼也成了爭(zhēng)奪的對(duì)象。胡軍在南京一家國(guó)有單位上班，單位給他和妻子提供了一套住房，兩人享有居住權(quán)。
不久后，這對(duì)夫婦就因性格不和協(xié)議離婚，兩人都搬出了這套住房。按照單位規(guī)定，如果不需要單位提供住房，就可以分到不菲的住房補(bǔ)貼。胡軍拿到了近10萬(wàn)元的補(bǔ)貼，這件事情給前妻陳燕知道了。
“住房補(bǔ)貼應(yīng)分給我一半。”陳燕找上了門(mén)。而胡軍堅(jiān)決不同意，“我這錢(qián)是離婚后，單位發(fā)給我的，屬于我個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。”
眼看協(xié)商不成，陳燕將前夫胡軍告到了白下法院。法院經(jīng)過(guò)審理后認(rèn)為，住房補(bǔ)貼是以退回房產(chǎn)使用權(quán)為前提，而使用權(quán)在離婚前屬夫妻共同所有，故住房補(bǔ)貼屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。最終，陳燕拿到了一半的住房補(bǔ)貼。
數(shù)據(jù)：
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案爆增340%
對(duì)于夫妻離婚案件中，財(cái)產(chǎn)糾紛尤其是房產(chǎn)糾紛的大量出現(xiàn)，南京市白下區(qū)法院民一庭王法官表示：“2007年南京房?jī)r(jià)飛漲，使很多夫妻固定財(cái)產(chǎn)飛速增值，糾紛隨之而出。”法院對(duì)此進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的調(diào)研。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2007年離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案共計(jì)22件，相比2006年翻了三番多，同比增長(zhǎng)率竟然達(dá)到了340%，其中幾乎件件涉及到房產(chǎn)糾紛。
“這個(gè)增幅前所未有。”法官表示，房?jī)r(jià)有漲有跌，但夫妻還應(yīng)以感情為重。如果真是鬧得非離不可，離婚協(xié)議應(yīng)該盡可能詳細(xì)、周全，婚姻存續(xù)時(shí)買(mǎi)房子等大件財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)有所約定，尤其是涉及孩子的那部分財(cái)產(chǎn)。
