由于農村土地仍不能流轉，小產權房一直被視為非法，已售小產權房的出路因此為各界所關心。國土資源部副部長鹿心社昨天表示，嚴禁發展小產權房的政策將更嚴，但將采取有針對性的措施，化解歷史上已形成的小產權房問題。
小產權房化解辦法正在研究
鹿心社是在昨天接受中國政府網專訪時作上述表態的。當天他重申了小產權房不受法律保護，并將嚴禁小產權房進一步發展的政策。
據鹿心社介紹，所謂的小產權房就是在農民集體所有的土地上建設的商品房。
他說，農民集體所有的土地一直都是由國家進行總量控制的，即便是農民也不能隨意建設住房。按照我國現行的相關規定，只有國家為了公共利益的需要，才可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。化解已經形成的小產權房，至少需要補交所占土地的地價。
據介紹，有關解決已形成的小產權房問題的辦法已在研究當中。
將為拉動內需提供用地保障
針對國家擴大內需的部署，國土資源部也將做出相應保障和服務。鹿心社表示，因中央決定拉動內需而上的項目，將加快土地利用總體規劃修編，做出用地的統籌安排，并且在嚴格程序的同時，簡化有關手續，提高效率，加快用地的預審、審批，為這些拉動內需的項目及時提供土地。另外，他們將對今年的用地計劃做出適當調整，保障中央確定的拉動內需項目的用地指標，對明年的用地計劃會同發展改革委進行研究，做出科學合理的用地計劃，保障明年的用地。
正制定“土地流轉”配套政策
針對有關“土地流轉”的政策，鹿心社透露，目前已制定出了一些基本原則和基本要求，但是真正操作還需要制定具體的配套措施。現在國土資源部和有關方面都在抓緊制定具體細則辦法，年底有望陸續出臺。
