貸款額度最高為所購(gòu)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%，貸款期限在一年以上的房屋貸款。貸款利率按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。具體知識(shí)如下。
個(gè)人住房貸款額度與期限
住房貸款公積金專(zhuān)題
個(gè)人住房貸款的額度不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。個(gè)人住房公積金貸款的額度和期限按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。
特定用途貸款的額度和期限另行確定。
個(gè)人住房商業(yè)貸款利率
按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
個(gè)人住房貸款期限1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
商業(yè)銀行用信貸資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率： 5年以下(含5年)按年利率5.31%執(zhí)行，5年以上按年利率5.58%執(zhí)行。
