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獨生女竟不是父母房產(chǎn)的唯一繼承人
發(fā)布時間:2016-08-17 06:17:36作者: 滬律網(wǎng)瀏覽量:2,000 ℃

關(guān)于遺產(chǎn)繼承的糾紛層出不窮,其中不少是獨生子女繼承權(quán)的問題。多數(shù)父母認為,獨生子女家庭不可能發(fā)生繼承糾紛,無需設(shè)立遺囑公證,但獨生子女在繼承遺產(chǎn)時卻無法辦理手續(xù)。

獨生女竟不是父母房產(chǎn)的唯一繼承人

邢某在父親過世后曾多次去潁州市房產(chǎn)交易中心辦理其父遺留下來的房產(chǎn)過戶,卻被告知僅憑房產(chǎn)證、死亡證明和親屬關(guān)系證明無法辦理過戶。還需提供繼承公證書或者法院判決書,才能辦理。

多次過戶被拒的邢某感到十分不解,其為家中獨生女,其父生前也曾多次口頭表示他的房產(chǎn)歸邢某所有,因此邢某認為繼承父親遺留房產(chǎn)是一件很容易的事。無奈之下邢某只好去公證處咨詢,令其吃驚的是,她竟不是父親房產(chǎn)的唯一繼承人。

公證處的工作人員為邢女士做了一個計算,其父親遺留下的商品房,價值60萬元,屬于夫妻共同財產(chǎn)。2009年,邢某父親去世,他所擁有的1/2產(chǎn)權(quán),應由母親、邢女士、爺爺、奶奶所有此時,邢女士只能繼承其中的1/8。2012年,邢某爺爺奶奶因病相繼去世。此時,他們所擁有的1/4產(chǎn)權(quán),分別轉(zhuǎn)移到邢某父親、大伯、叔叔和三個姑姑的名下。因其父親先于爺爺奶奶過世,按照代位繼承的規(guī)定,邢女士和爺爺奶奶的子女共6人平分1/4產(chǎn)權(quán),邢女士可分得原房產(chǎn)的1/24。這時,邢女士對該房屋的所有權(quán)只有1/8+1/24=1/6,并非全部。

公證處表示,如果邢女士想要獲得該房產(chǎn),除非母親、大伯、叔叔和三個姑姑6人全部到公證處辦理放棄繼承權(quán)的公證書,哪怕有一個人不愿意簽字放棄,邢女士就無法順利過戶房產(chǎn)。

上海繼承律師指出:僅憑獨生子女證,不能認定獨生子女就是唯一的繼承人。除其獨生子女外,第一順序繼承人或其后代也有繼承權(quán)。獨生子女的父母在生前最好辦理遺囑公證,避免將來子女陷入繼承遺產(chǎn)的問題“漩渦”。

我國《繼承法》規(guī)定:繼承開始后,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。

本案中,邢某的父親只是口頭承諾將其房產(chǎn)給予邢某繼承,未經(jīng)公證,不具有法律效力,邢女士并不是第一順序的唯一繼承人。就邢某的情況而言,若其想繼承全部房產(chǎn),必須其他繼承人辦理放棄繼承的公證證明。

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