導讀：婚姻關系存續期間，夫妻一方贈與另一方房產，離婚時怎么分?夫妻房產贈與，離婚時怎么分?
一、贈與合同是否有效?
根據合同法的規定，贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈與合同生效。
二、夫妻房產贈與，贈與房產歸誰?
其次，需要解決的是夫妻房產贈與，贈與的房產屬于誰。這就需要考慮到夫妻婚姻存續期間財產的歸屬了。
根據婚姻法及其司法解釋的規定，遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產屬于夫妻一方的個人財產。因此，夫妻一方贈與另一方的房產原則上是受贈方的個人財產。因為，贈與方不可能贈與自己房產。
三、夫妻房產贈與，離婚時怎么分?
下面需要說的是最平常的情形，也是最特殊的情形。在夫妻離婚財產分割時，往往會對贈與的房產生糾紛，在此，過戶的房產屬于產權一方。未過戶的房產，屬于未生效的贈與，可撤銷。因此，離婚房產分割或者按照夫妻共同財產分割或只屬于贈與一方不參與分割。
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