由于社會老齡化，讓不少老年人成為了騙子眼中的“肥羊”。許多騙子將老人與監(jiān)督部門隔離開來，使老人在孤立無援的請況下失去判斷能力，從而達(dá)到行騙的目的。
最近，劉某母親的房子被人過了戶，某日遭受一群陌生人前來收房。幸虧及時(shí)報(bào)警，才沒有造成重大損失。時(shí)候，劉某一家前往公證處后，發(fā)現(xiàn)做公證時(shí)的所有文件、復(fù)印件都是偽造的。
近日，劉某一家過的提心吊膽，原來，劉某母親的房子“被過戶”了。為了避免房子被收走，劉某此前也有所準(zhǔn)備，不僅換了鎖，還換了門。即使是這樣，近日晚，一群陌生男子踢開了劉某家的門。聲稱來收房，好在一家人及時(shí)報(bào)了警，民警及時(shí)趕到控制住了局面，經(jīng)過兩個小時(shí)的調(diào)解，這群陌生男子終于離開。
由于劉母房子被過戶一事疑點(diǎn)重重，劉某一家前往公證處，準(zhǔn)備提取當(dāng)時(shí)做公證的所有文件原件或者復(fù)印件。然而，當(dāng)劉某拿到所有的文件后，不禁大吃一驚，這些文件完全是捏造的，拙劣的造假行為顯而易見。其中有一份民事調(diào)解書，是為了證明其父母婚姻出現(xiàn)了問題，并且已經(jīng)離婚，但這份民事調(diào)解書完全是捏造的其父母感情穩(wěn)定，且根本沒有離婚。
按照規(guī)定，及時(shí)老人一方被騙簽署過戶協(xié)議，但另一方健在且保持婚姻關(guān)系，便不能過戶成功。因?yàn)閭卧炝穗x婚證明，使得劉某父親看起來與房子沒有關(guān)系，才繞過了劉父，成功過戶。之后，劉某還發(fā)現(xiàn)了一本偽造的戶口本。
滬律網(wǎng)提示：房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
我國規(guī)定，過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
本案中，劉某母親房子“被過戶”，很大一部分責(zé)任是公正處審核出現(xiàn)了漏洞，顯而易見的造假文件卻被公證處當(dāng)成合法文件使用，而沒有好好調(diào)查。劉某可以以此為證據(jù)將騙子起訴。
