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分家、與析產是兩個不同的概念，所謂分家是將一個較大的家庭根據分家協議而分成幾個較小的家庭。 所謂析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。 在分家析產時，應注意這樣幾點： （一）分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。 （二）分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。 對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。 分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。分家折產協議書基本內容應當包括以下幾個方面： （一）立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼； （二）分家的理由、原因和目的； （三）分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排； （四）分割后的財產細目及其所有人姓名； （五）證人姓名； （六）立約人、證人簽名蓋章； （七）立約的具體時間及執行日期。
