《不動產登記暫行條例》公布 首次登記可單方申請
解讀1：對房地產市場影響中性
東方證券預期不動產登記條例出臺對房地產市場影響中性。條例的出臺導致投資者預期反腐風暴可能帶來樓盤拋售，以及房產稅可能進一步擴大范圍。東方證券認為，擁有多套住房的貪腐官員帶來的樓盤拋售已經在過去兩年有所體現，但樓市本身量價變化起主導作用，拋售的房屋相對于樓市的潛在需求依然偏少。房產稅是否會進一步擴大范圍，取決于修法的進度和樓市的表現，很難想象在樓市低迷的時候去擴大房產稅的試點范圍，這一判斷也得到國際經驗的支持，房產稅的征收往往在房價快速上漲的時期內出臺實施。
中原地產市場研究部總監張大偉表示，盡管不動產登記本身并不是房地產調控政策，但這一措施是房地產調控從之前的交易環節轉變到持有環節的標志性事件，將對房地產市場影響深遠。在他看來，“只有先完成不動產統一登記之后，房產稅才可能全面落地”。
解讀2：:不動產登記目的非調控房價 2018年前難完成
2014年新財富房地產首席分析師蘇雪晶稱，不動產登記制度并不是針對房價問題而出臺的調控政策，而是對于物權法的完善。今日上午不動產登記暫行條例正式落地，無超預期內容，且執行時間較原計劃延遲了一個季度。
作為中信建投房地產團隊領軍人物，蘇雪晶表示，不動產登記制度并不是針對房價問題而出臺的調控政策，而是對于物權法的完善，而且從進度上來看，雖然不動產登記制度框架預期在短期內搭建，但隨后包括土地和房產的不動產登記工作短期內仍難以完成。
他分析，后續跟進步驟預計為：登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺四統一、完善全國信息聯網程序、完成紙質(電子)不動產登記薄，其中最后一個步驟由于整體登記工作量巨大，預計在2018年前難以完成，因此不動產登記和房地產稅對行業短期去化及預期并無影響。
