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什么情形房地產需要變更登記
下列情形屬于房地產變更登記：

(1)房地產使用用途改變的；

(2)權利人姓名或名稱發生變化的；

(3)房地產座落名稱或房地產名稱發生變化的；

(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。