????當事人需提交證件(房屋開發建設單位已辦理房屋權屬登記)有：房地產轉移登記申請表、購買或保留產權協議及拆遷安置協議(原件)；原房地產權屬證書的注銷證明(私房)；原房屋承租證明(直管公房)；原房地產權屬證書的注銷證明和原房屋承租證明(單位自管房)；交款發票(原件)、房地測繪正明、權利申請人身份證(個人：身份證復印件；單位：加蓋公章的營業執照復印件)。
??? 被拆遷人需繳納的稅費有：登記費80元／套或800一800元／宗，契稅6％或3％或1．5％，印花稅5元，手續費10元／平方米或3無／平方米。
??說明：
???（1）拆遷安置房屋為住宅的，由拆遷人按3元／平方米交納交易手續費；拆遷安置房屋為非住宅的，由拆遷人按1f)元／平方米交納交易手續費。
??? (2)1997年10月1日(以拆遷補償協議簽訂日期為準)前非公有制單位和個人房屋拆遷安置購買或保留產權的，按6％計征契稅，全民所有制企業、集體所有制企業、國家機關、事業單位、軍隊、人民團體、國家控股企業免征契稅；自1997年10月1日起至1999年7月31日，單位和個人房屋拆遷安置購買或保留產權的，按3％計征契稅；自1999年8月1日起，個人自用普通住宅拆遷安置購買或保留產權的，按1．5％計征契稅。但單位拆遷安置購買或保留產權的，仍按3％計征契稅。
??? (3)拆遷安置房屋為住宅的，由被拆遷人按80元／宗交納產權登記費；拆遷安置房屋為非住宅的，收費標準為100(含100)平方米以下的80元／宗，100一500(含500)平方米的120元／宗，500—1500(含1500)平方米的200元／宗；1500—3000(含3000）平方米以上的800元／宗，3000——10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗，由被拆遷人承擔。
