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購房前先查閱房地產(chǎn)登記資料，對于購房人而言，好處有二，一是可以通過查閱登記資料確定將購買房屋是否已經(jīng)預(yù)售、出售、買賣、是否已經(jīng)抵押，是否已經(jīng)查封等，從而決定向誰買、是否買；二是如經(jīng)查閱無處分、無限制狀況而購房并登記，但卻發(fā)生重復(fù)銷售、重復(fù)登記情況，且給購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將承擔(dān)行政賠償責(zé)任。因此，購房前應(yīng)先自行或委托律師查閱相關(guān)房地產(chǎn)登記資料，以切實(shí)維護(hù)自身權(quán)益，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。