一、所需要準備的資料
(一)個人房產
1、房屋產權證
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明(結婚或未婚證明)
5、其他所需提供資料
(二)公司房產
1、房屋產權證、國有土地使用權證
2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件
3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章)
4、公司章程、股東會決議/董事會決議
5、其他所需提供資料
二、房屋典當的辦理流程
典當手續一般房產典當的過程包括驗證、看房、估價、簽署協議、辦理公證、抵押登記、發放貸款、償還本息、注銷登記等環節。
典當人必須將該房產的所有資料，如 房產所有權證、土地使用證、契稅證、購房發票、房產所有人(共有人)的身份證、戶口本完整地交給典當行審核并保管，由典當行實地看房并由雙方協商確定典當 價格后，簽署房產典當貸款合同和房產抵押合同，辦理公證，在完成抵押登記手續并拿到他項權證后，典當行即可向典當人發放房產典當貸款。
在辦理房產典當時，典當人應注意已經抵押的、被查封的、將要拆遷的房產是不能典當的;典當貸款到期后，典當人應及時辦理續貸或還貸手續，以免產生不必要的損失;在歸還貸款后，典當人應要求典當行及時注銷抵押登記，拿回所有的房產資料，以保護自己的權益。
具體流程：
1、出當人申請典當;
2、典當行受理驗證、調查確認;
3、出當人與典當人簽訂典當合同，按典當規則確定典期、典金、典息及綜合費用等雙方進行他項權利登記(典當人夫妻雙方及年滿16歲自然人均到場簽字);
4、出當人將所典房屋鑰匙交典當行保管，由典當行開具正式發票，支付典金;
5、典當期滿，出當人還回典金，贖回所典房屋，否則，典當行作絕當按典當規定處理。
