根據《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉讓的必經程序，但是有些房屋所有權轉移必須辦理公證手續(xù)。
司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，
以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”。二是遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續(xù)。三是贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。四是有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。
除以上列舉需辦理公證的外，其他房屋轉讓許可不必辦理公證即可轉讓，但是房屋轉讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關證件辦理轉戶手續(xù)后，房屋產權才發(fā)生轉移。
