婚內房屋過戶在哪里辦理?
1、關于婚內房產轉讓協議的性質問題。《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,約定采用書面形式。沒有約定或者約定不明的,適用本法第十七、十八條的規定。夫妻對婚姻關系仍存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方均具有約束力。
2、辦理房產證需要的手續為:帶著購房合同,身份證,戶口簿,已婚(結婚證)到當地房管局備案。其次得確定你的房子是有房屋所有權和土地使用權(而不是只有其中之一,否則辦理不了產權)最后繳納相關的手續費。具體的費用需要直接到辦理窗口辦理時就可解決。
3、據了解,辦理房產證過戶需要直接去當地的房地產交易中進行心辦理,除雙方當事人到場外,還需帶身份證、和戶口本等諸多資料證件。小編在此提醒,前去辦理前向知情者咨詢清楚,列一個必備清單。如此便可避免吃力不討好的來回奔波。
婚內房屋過戶辦理流程是什么?
1、婚內可以做婚內析產。首先帶上房產證或者產權證明和結婚證到公證處辦理婚內析產公證。然后帶上雙方身份證,結婚證,戶口本,公證書到房產所在房管局辦理婚內析產登記就可以了。新房產證大概登記后7天出來。
2、帶上你們的結婚證,戶口本,身份證到房產局交易中心辦理一張房產證共有權證。費用只有工本費,需要交登記費:住宅80元/套,非住宅550元/宗,權證工本費10元;配圖費40元;登報公告費136元(婚后購買的免公告);稅費按市地稅局核定標準征收。如果房屋處于抵押貸款狀態,則須先將房屋貸款還清,或經抵押權人書面同意,否則無法辦理。