8日，鄭州市房管局辦事大廳稅務(wù)窗口前就擠滿了辦理房產(chǎn)過(guò)戶給親屬的老百姓，記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)大多數(shù)直系親屬都按照當(dāng)初買房子的價(jià)格進(jìn)行過(guò)戶，原因是擔(dān)心收“差價(jià)的20%個(gè)稅”，但也有近百萬(wàn)房產(chǎn)按500元成交的情況。
昨天上午9時(shí)，63歲的曹先生拿著房產(chǎn)證原件、身份證、合同來(lái)稅務(wù)窗口辦理過(guò)戶。“我的房子在紅專路上，73平方米。雖然市場(chǎng)價(jià)可能值90多萬(wàn)，但是我準(zhǔn)備以500元的價(jià)格過(guò)戶給兒子。”他說(shuō)。稅務(wù)窗口工作人員問(wèn)：“500元，是這套房子的實(shí)際交易價(jià)格嗎?”“是的。”老先生說(shuō)，“我賣給兒子就這么多錢。”
稅務(wù)窗口工作人員受理了他的材料，這意味著，老先生一家可以按照500元的實(shí)際交易價(jià)格交稅。記者在房管局東區(qū)辦事大廳待了兩個(gè)小時(shí)，發(fā)現(xiàn)多數(shù)直系親屬間過(guò)戶房產(chǎn)按照買房子的價(jià)格走。
53歲的鄭州市民韓先生說(shuō)，他的房子是2003年買的，95平方米，當(dāng)時(shí)才27萬(wàn)。他準(zhǔn)備把房子過(guò)戶給妹妹，價(jià)格就按照買房子的價(jià)格走，“因?yàn)閾?dān)心妹妹再賣房子時(shí)，稅務(wù)部門會(huì)收妹妹房子差價(jià)的20%個(gè)稅。”
記者隨機(jī)咨詢13位辦理直系親屬間房產(chǎn)過(guò)戶業(yè)務(wù)的市民，發(fā)現(xiàn)有一半以上都是按照當(dāng)初買房子的價(jià)格(或者略高)進(jìn)行過(guò)戶。市民林女士擔(dān)心：“誰(shuí)知道稅務(wù)部門的政策能管多久?萬(wàn)一以后再加收我們房子的稅咋辦?”不過(guò)，這13名被調(diào)查的市民中，還有三四位表示，要把過(guò)戶價(jià)格定到1萬(wàn)元以下，定價(jià)最低的就數(shù)上文說(shuō)的曹先生了。
