1月12日下午，記者在鄭州東區鄭州市住房保障和房地產管理局辦理大廳門口看到，很多前來辦理房產過戶的市民聚集在此，大廳內地稅和契稅辦理窗口，均已被5、6層人墻圍著。
解說近日，鄭州推出直系親屬房產過戶新政，市民可根據實際交易價格過戶，稅費大幅減少，新政一出，引發房產過戶高潮。一些市民擔心新政不持久，甚至不吃午飯排隊等候辦理。
1月12日下午，記者在鄭州東區鄭州市住房保障和房地產管理局辦理大廳門口看到，很多前來辦理房產過戶的市民聚集在此，大廳內地稅和契稅辦理窗口，均已被5、6層人墻圍著。
市民蔣先生告訴記者，他早上9點就開始排隊了，中午飯都沒顧得上，直到15點半才交完過戶房產的地稅和契稅，等剩下維修基金辦理后，60多平方米的房產就可以順利過戶給兒子了。
同期(市民 蔣衛旗)
我今天就是辦了一個地稅，契稅20塊錢，地稅是5塊錢(人民幣)，總共25塊錢，可以把我這個房屋房產過戶到我的兒子(名下)。
解說相比蔣先生，市民郭女士生就沒這么幸運，為了不錯失此次房產過戶新政，為 90多平米的房產過戶，早上8點，她們全家人用輪椅推著癱瘓的父親來辦理，但一直等到16點還沒開始辦理，她們希望房產過戶新政實施的時間能夠長些。
同期(市民 郭女士)
我們害怕這個新政策時效不長，我們害怕以后還有新的變化，所以說，現在都扎堆來了。國家既然出臺了讓自己定價這個新的政策，可能是有惠于民，但是，我覺得這樣有惠于民，我想著這個政策能長遠一些。
解說雖然辦理房產過戶的市民比肩接踵，速度也不快，但市民王女士卻樂在其中，她準備把自己60平方米的房子按照500元人民幣的價格過戶給兒子，現在直系親屬間房產過戶的政策實施以后，相比以前，能讓她省下一筆不小的費用。
同期(市民 王女士)
因為我沒在這個(政策)之前，來問了一次，說了叫公證一次，公證一次下來都得3700多(人民幣)，這然后過給兒子以后，然后還得又掏房產稅什么，下來 (需要)不少的錢，剛好準備回家開證明，后來聽他們說了一下，然后我給網上查了一下發現有這個政策，何必不趁著這個政策給孩子辦一下。
解說據河南稅務服務熱線工作人員介紹，直系親屬交易房產，如果他們的真實交易行為得到確認，可作為正當理由，不通過地稅部門的存量房評估系統，按照納稅的實際交易價格進行申報納稅的政策。該政策的出臺，也是為了更好地保證納稅人的合法權益，該文件將會長期有效。
同期 電話采訪(河南稅務服務熱線工作人員)
我們為什么窗口人比較多，是因為目前我們剛剛更換新系統，(1月)1號到8號就是沒有接受申報和開發票，所以說，辦理其它業務的涉稅事項的人都非常多，不光是辦二手房轉讓，這個您不用擔心的，不用去擠這個熱門，這個文件既然下發了，他就是長期有效的，除非說我們再出臺新的文件。
解說該工作人員還稱，只要在該政策有效期內，直系親屬之間過戶，就可根據實際交易價格繳納個人所得稅，如與其他人交易將會按照房產價格和所報交易價格差值的20%，繳納個人所得稅。
其實，這個過戶政策自2014年5月27日就已經開始執行，因為個別地區對該政策執行不到位，造成公眾的誤解，甚至部分市民沒有享受到稅費減免的實惠，對已通過地稅部門的存量房評估系統進行定價的納稅人，可以提供相關證據，證明是合乎政策的，多繳納的稅款，原稅務機關進行退稅。
