文章解答了網(wǎng)友父子房產(chǎn)過戶問題的疑問：贈與雖然只繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,但日后買賣要繳納20%的個(gè)人所得稅，而遺產(chǎn)的形式在再次買賣時(shí)只交應(yīng)稅額的20%，打算自己常住則贈予，若打算在未來賣出，則選擇遺產(chǎn)形式。
網(wǎng)友：我父親要過戶一套房子給我，是買賣比較好，還是贈與比較啊?
贈與雖然只繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,但日后買賣要繳納20%的個(gè)人所得稅,相當(dāng)不劃算.繼承與買賣一樣稅收,契稅1.5%,印花稅 0.05%,營業(yè)稅5.5%(不足五年繳納,滿五年免),個(gè)人所得稅20%(差價(jià)的20%或房價(jià)的1%),打算自己常住則贈予，若打算在未來賣出，則選擇遺產(chǎn)形式.
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