從二手房的整個交易流程來看，雖然物業交割是購房的最后一個環節了，但是物業交割在其中起到至關重要的作用，如果此環節被疏忽，將會為消費者的未來居住生活造成比較大的麻煩，因此，福房網交易專家認為，消費者千萬要做清購房物業交割手續。一般來說，在物業交割環節只要遵循以下四個步驟，將會給消費者帶來極大的方便：
第一步，在物業交割前，需要通知出售業主騰空房子;
第二步，所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方都要在物業交割單上簽字備檔;
第三步，向出售業主領取房屋鑰匙;
第四步，買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。
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