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房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
　　房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)３０年；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。