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購房人要想知道所購房產的抵押情況，可以有3種途徑：1.向登記機關查詢。2.檢查開發商的證件。即查看國有土地使用權證和房屋所有權證，看在證件的備注欄中有無作他項權利記載。如果備注欄中沒有注明他項權利(抵押)的情況，則該房屋沒有被抵押給銀行。檢查開發商的證件應當注意3個問題：(1)應當堅持看原件。(2)注意審查證件的真偽。(3)看清抵押的記載情況。3.通過媒體查詢。