利用假房產(chǎn)證借款五萬元，后被識破。房產(chǎn)證的真假如何識別呢？本文提供真假房產(chǎn)證的識別方法。房產(chǎn)證抵押有風(fēng)險(xiǎn)，在辦理房產(chǎn)證抵押時(shí)候一定要仔細(xì)識別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>
一男子偽造房產(chǎn)證作為抵押，向好友借了5萬元，但因在約定期限沒有還款，被朋友識破。3月16日，哈某被興慶區(qū)人民檢察院批捕。
辦假房產(chǎn)證作抵押借款
10年前，吳忠市男子哈某來到銀川，在興慶區(qū)鳳凰南街附近開了一家飯館，租住于新華東街一小區(qū)。哈某賺錢心切，便匆忙營業(yè)，一年后生意仍未見起色，且負(fù)債累累。為維持小店經(jīng)營，哈某四處借貸。
2010年5月，債主們到哈某住處討債。同年6月的一天，哈某在自己小店門口發(fā)現(xiàn)了一則造假小廣告，便動(dòng)心思將自己租住屋房東的名字宋某偷梁換柱，辦得一張假房產(chǎn)證。
同年7月20日，債主薛某再次來到哈某的住處討要昔日債務(wù)時(shí)，哈某向薛某提出借款，條件是以偽造的房產(chǎn)證作為抵押。薛某見“房證”上寫著哈某的名字，便從銀行取出5萬元現(xiàn)金交給了哈某。按照約定，借用期限為3個(gè)月，到時(shí)連本帶息足額結(jié)清。
假房產(chǎn)證被識破
3個(gè)月的期限已到，薛某找到哈某催討債款。哈某以種種借口敷衍搪塞，薛某只好暫緩催債。其間，薛某經(jīng)他人提醒，到房管部門核實(shí)房產(chǎn)證的真?zhèn)危诺弥盅旱姆慨a(chǎn)證系偽造。薛某再次給哈某打電話已無人接聽，哈某租住的房子也人去樓空，薛某趕緊向警方報(bào)了案。
公安機(jī)關(guān)接報(bào)后，對涉案嫌犯哈某網(wǎng)上緝拿。今年3月8日，負(fù)案潛逃的哈某竄至固原市被當(dāng)?shù)鼐阶カ@并移交銀川警方。
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如何識別假房產(chǎn)證
一、從外觀上看，真的房產(chǎn)證墨色均勻，紙張光潔，挺實(shí)。假證線條不齊，油墨不均勻。
二、房產(chǎn)證中的建房注冊號。每個(gè)城市都有自己的建房注冊號，真證編號及第一頁的建房注冊號跟人民幣上的阿拉伯?dāng)?shù)字顏色一樣且有凹凸感，假證中卻五花八門。
三、2008年以前版本的房產(chǎn)證：真房產(chǎn)證防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，假房產(chǎn)證中的綠色花瓣有的為單線構(gòu)成。真房產(chǎn)證內(nèi)頁底線里有微縮字母，假房產(chǎn)證中有的就沒有。真房產(chǎn)證內(nèi)頁花邊里藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“FWSYQZ”字樣。真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕 “房屋所有權(quán)證”，字跡清晰，線條光滑，容易識別。真房產(chǎn)證的簽發(fā)單位所蓋公章一般為“xx市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記專用章”，假房產(chǎn)證中所蓋公章不統(tǒng)一。
四、2008年版本的房產(chǎn)證：真房產(chǎn)證內(nèi)頁使用的紙張均為人民幣印鈔紙，用紫光燈照射內(nèi)頁，可見紙張內(nèi)的防偽彩條。真房產(chǎn)證花邊里藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“FANG WU SUOYOUQUANZHENG”字樣。真房產(chǎn)證的字體均為房產(chǎn)證專用字體。假證字體均為普通字體。真房產(chǎn)證的簽發(fā)單位所蓋公章一般應(yīng)為印泥公章“xx市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記專用章”。假房產(chǎn)證中所蓋公章不統(tǒng)一。
