時下，不少公司都已陸續發完年終獎，有貸款在身的工薪族們都在盤算著怎樣用這份獎金提前還款。倘若你也是如此，不妨先來看看房屋抵押貸款提前還款有哪些門道吧。
1、全部提前還款
如果手頭富裕，借款人可以選擇一次性，將剩余貸款金額全部還清，以減少負債壓力。不過，你需要注意的是，一般來說，按照銀行規定，借款期限在1年以內(含1年)的，不得提前還款;借款期限在1年以上的，1年內還款需支付違約金，反之，若貸款期限超過1年提前還款的則大多免交罰金。
2、部分提前還款
如果手中有流動資金，但金額不夠用于還清剩余全部尾款，你可以選擇提前償還部分貸款。此后，可以將剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種還款方式節省利息較多。當然，亦可選擇將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變。這種還款方式是減小月供負擔，但節省程度低于前者。
在確定提前還款后，借款人一定要向貸款行預約還款。原因在于，目前大多數銀行都規定了10-15個工作日左右的預約期，但也有少數銀行規定提前預約期長達1個月。
