注:本樣本內容僅供參考。請以國土房管局頒發的《商品房買賣合同》正本為準。
編號:穗房合字________號
合同雙方當事人:
出賣人:____________________________________________________________
注冊地址:__________________________________________________________
營業執照注冊號:____________________________________________________
企業資質證書號:____________________________________________________
法定代表人:______________________ 聯系電話:_______________________
郵政編碼: _________________________________________________________
委托代理機構:______________________________________________________
注冊地址:__________________________________________________________
資質證書號:________________________________________________________
營業執照注冊號:____________________________________________________
法定代理人:________________ 聯系電話:_____________________________
郵政編碼:__________________________________________________________
買受人:____________________________________________________________
姓名:___________________國籍(身份證)(護照)_____________________
地址:______________________________________________________________
郵政編碼:____________________聯系電話:____________________________
委托代理人姓名:____________________國籍:__________________________
地址:______________________________________________________________
郵政編碼:____________________電話:________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權。
土地使用權出讓合同號為__________________________。
【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為__________________,土地出讓面積為______________平方米。地塊規劃用途為______________,土地使用權年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】__________________________________ 。工程建設規劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局,商品房預售許可證號為______________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經________規劃部門批準,見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)該商品房為本合同第一條規定的項目中的: 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房。
該商品房的用途為________,屬________結構,層高為________米,建筑層數:地上____層,地下________層。
該商品房陽臺屬【封閉式】的________個,【非封閉式】的______個。
該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,其中,套內建筑面積________平方米,公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米.